Investimento em ads que segue
as suas noites vazias.
A SympleAds é uma agência de marketing para alojamento local, conduzida por IA e supervisionada por humanos. Lê a performance do seu portfólio, o calendário regional e a sazonalidade directamente do SympleHost e corre campanhas geo-segmentadas no Instagram, TikTok e Google para preencher as lacunas — no seu site directo, não nas OTAs.
Nativo no SympleHost · Funciona com qualquer PMS · Sem comissão sobre reservas
Campanhas nas plataformas que os seus hóspedes realmente usam
A VANTAGEM
Ads sem dados de ocupação e CAC são só mais uma agência.
Com eles, o investimento segue as noites vazias. O ciclo abaixo corre semanalmente por conta — a IA propõe, um humano aprova, as campanhas optimizam.
Ler a performance do portfólio
Ocupação, ADR e CAC por anúncio a partir do SympleHost, ou do seu PMS via API.
Ler o calendário regional
Eventos, feriados e férias escolares no seu mercado e nos mercados de origem que reservam consigo.
Perceber a sazonalidade
Onde a procura está fraca, onde está no pico e com quanta antecedência os hóspedes reservam.
Construir o plano
Que anúncios, que audiências, que criativos, que semanas.
Alocar orçamento
O investimento vai para onde noites vazias encontram um custo de aquisição aceitável. Anúncios cheios não recebem nada.
Aprovações
Um plano semanal chega ao seu gestor de conta. Aprovar, ajustar ou pausar — nada sai sem supervisão.
Optimizar performance
Criativos, geo e bids actualizam-se no Meta, Google e TikTok. As reservas caem no seu site directo.
EXEMPLOS DE ANÚNCIOS
Criativos feitos a partir do anúncio, não de um briefing.
Cada conjunto é gerado a partir das fotos, localização e argumentos de venda já no seu PMS, nos formatos que cada plataforma pede. Abaixo: um apartamento em Londres, uma campanha, cinco variações.
CANAIS
Geo-segmentado, nas plataformas onde os seus hóspedes fazem scroll.
Pixel e Conversions API no seu site directo fecham o ciclo da impressão à noite reservada.
Campanhas no Instagram e Facebook feitas a partir das fotos do anúncio, segmentadas por mercado de origem e intenção de viagem.
pixel + CAPI no site directoSearch e Performance Max em pesquisas de destino e tipo de propriedade, a apontar para a sua página de reserva directa.
search · PMaxVídeo curto para propriedades movidas pelo destino. Piloto em 1–2 anúncios para provar o CAC antes de escalar.
piloto · 1–2 anúnciosA semana em que o orçamento começa a ler o seu calendário.
A agência define um orçamento mensal fixo. Igual em época alta e baixa.
Os ads correm para anúncios que já estão cheios.
Criativos feitos com ficheiros que enviou por email em Março.
As reservas caem no Airbnb. A OTA fica com 15%.
Uma propriedade nova leva uma época a encontrar o seu público.
Orçamento replaneado semanalmente com base em ocupação, sazonalidade e CAC.
Anúncios cheios recebem zero. Semanas vazias recebem mais.
Dez criativos novos por mês, a partir das fotos e preços já no seu PMS.
As reservas caem no seu site directo. Fica com tudo.
Propriedades novas arrancam em semanas com campanhas de lançamento segmentadas.
PORQUE OS NOSSOS CLIENTES GOSTAM DE NÓS
O orçamento finalmente segue o calendário — e não o contrário.
Antes entregávamos à agência um orçamento mensal fixo e esperávamos. Agora, todas as segundas recebo um plano que já sabe que casas têm buracos nas próximas seis semanas e põe o dinheiro lá. Aprovo em dois minutos. Na nossa primeira época baixa com a SympleAds, a ocupação passou de 58% para 71%, e a maioria dessas reservas caiu no nosso site, não no Airbnb.
QUALQUER PMS
Nativo no SympleHost. Aberto a todos os outros.
No SympleHost, calendário, ocupação, ADR, fotos, geo e o seu site directo já estão ligados — nada a configurar. Noutro PMS, ligamo-nos pela API e completamos o quadro com dados de parceiros e fontes públicas, optimizados para o anúncio.
Zero configuração. Dados em directo, pixel no site incluído.
Ligado via API. Dados de parceiros e fontes públicas, optimizados para o anúncio.
PREÇO PILOTO
R$249 por anúncio por mês.
Inclui 10 criativos por mês, mais uma percentagem do investimento em média. Sem comissão sobre reservas — as noites que preenchemos são suas, por inteiro. O mesmo princípio do SympleHost.
Perguntas que os operadores fazem.
Isto é uma agência ou software?
Ambos. A IA constrói campanhas e propõe orçamentos; um gestor de conta humano revê cada plano semanal antes de ir ao ar.
O que preciso para começar?
Um site de reserva directa (incluído no SympleHost) e contas de anúncios no Meta e Google. Instalamos o pixel e a Conversions API.
Ficam com uma parte das reservas?
Não. Paga uma mensalidade por anúncio mais uma percentagem do investimento em média. As noites que preenchemos são suas por inteiro.
Não estou no SympleHost. Posso participar?
Sim. Ligamo-nos pela API do seu PMS e completamos o quadro com dados de parceiros e fontes públicas, optimizados para o seu anúncio.
Como vejo resultados?
Durante o piloto, um resumo semanal por WhatsApp ou email: investimento, reservas directas, CAC e variação de ocupação por anúncio.
Candidate-se ao piloto.
Estamos a integrar 5–10 anúncios. Diga-nos onde estão as suas propriedades e respondemos em dois dias úteis.